主题：现在是买房时机吗？她一句话说透了
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发表于2017-10-16
腻害了
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发表于2017-10-16
猪哥哥12，您好！您所发的帖子“现在是买房时机吗？吴家东院少奶奶一句话说透了”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2017-10-17
看不懂啊
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发表于2017-10-17
不过还是很受用
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发表于2017-10-21
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发表于2017-11-11
腻害了
不知道大家最近有没有看一部名叫《那年花开月正圆》的电视剧，剧中的吴家东院少奶奶周莹，她凭借自己的天赋异禀的经商头脑，从一个江湖少女，最后变成了陕西女首富。
而剧中有一段经典台词更是道出了经商之道以及楼市的本质。
吴家学子说：“先生曾经说过，一贵一贱，极而复反，周莹你知道是什么意思吗？”
注：极而复反，是指任何事情到了顶端，它就会回落，落到地下它还会起来。
极而复反指任何事物到了极点，它都会反复的。
原本是想故意刁难她，看她出糗。
却不料，周莹解释的头头是道：卖的东西，价格不会一直上涨，涨到某个点，它一定会下跌，但也不会一直下跌，跌到某个点，它一定也会上涨。
周莹还补充说明：其实极而复反还有另外一层意思，其实这价格的涨落并不重要，重要的是找到那个复反的点，那个点很重要！
这不就是在说当下的楼市吗？
“一贵一贱，极而复返”用来比喻楼市再恰当不过了。
正如吴家东院少奶奶所说，其实价格涨落并不重要，重要的是找到那个复反的点。
而根据小编对楼市的了解，我觉得这个点就是现在，信我们接着看。
2017年地产调控出台近180次
首先，从调控政策来看，3.17、3.30、光是在广州就出台了多次相关政策，根据相关发布的数据显示，截止2017年10月11日，有关房地产内容政策已经接近180次。
所以，小编说今年是楼市调控年，我相信也没有人会反对我吧？
限购限售全面升级 全国银行利率上调5-20%
本来在“限购”“限价”“限签”的三重大山之下，开发商就已经寸步难行了，而随后，由于银行资金不足，珠三角地区乃至全国银行又开始利率上浮，上调幅度高达5%-20%，有的银行甚至停止房贷。
买房贷款一时半刻根本办理不下来，这让不少购房者望而止步。
这不就是“一贵一贱，极而复反”中的“贱”吗？俗称低谷、下跌期。
这说明什么？
这说明楼市目前正是下跌期。这也就是周莹所说的“极而复返”中，那个复返点的开始。
同时，也意味着，跌倒一定的点，将又会开始上涨。
至于跌倒什么时候会开始上涨，我们无法预估，但是既然我们看到了这个点，为啥不赶紧上车呢？
现在是不是购房最佳时机？
“小编，现在适不适合买房，现在买房是最佳时机吗？”
这个问题基本每隔一段时间，我都会收到一些。
对此，我的观点是这样的：
第一
如果你是刚需购房者，那么我觉得是逢低就可以出手。
毕竟刚需客不需要去考虑升值、赚钱等问题，只要是能解决你当下的住房问题，工作路途遥远问题，婚房问题等，就可以随时出手。
正所谓，刚好我有钱，你有房，我想买，你想卖，那么便是最佳的购房时机。